株式会社アンティのブログ

★ペットOK！新築マンションのご紹介★

2020-08-18

ペット飼育OKの新築マンション★スプランディッド城北★

大阪市旭区赤川３丁目に完成予定の新築マンション、スプランディッド城北‼

2020年8月に完成予定で9月下旬から入居可能となっております(・ω・)/

※コロナウイルスの影響で竣工が遅れる場合がございますので、入居日は必ずご確認ください。

近くにはスーパー、銀行、病院もあり充実して過ごせます(≧▽≦)

★前日までにご予約いただきますと内覧のご案内が出来ます★

間取り

LDKは10.4帖。洋室は5.3帖。

セキュリティも完備しているのでペット、お子様も安心して生活できますよ*:..｡o○☆ﾟ

LDK

洋室

キッチン

浴室

洗面台

トイレ

玄関

その他写真多数ホームページに記載しておりますのでご覧になってくださいね

人気のお部屋なので、どうぞお早めに

お気軽にお問い合わせください！

お部屋のご紹介は仲介手数料無料之アンティホームにお任せください！

※5階のお部屋の場合は

<物件概要>

所在地：大阪府大阪市旭区赤川３丁目

構造：鉄筋コンクリート（RC造）

間取り：1LDK

専有面積：37.58㎡

<賃貸条件>

賃料：91.000円

管理費：12.000円

敷金：0円

礼金：1ヶ月

<設備>

共用部分

・専用ゴミ置き場　　・バイク置場

・宅配ＢＯＸ　　　　・防犯カメラ

・エレベーター　　　　　　　

室内

・バストイレ別　　　・給湯器　　　　

・独立洗面台　　　・洗濯機置場　　　

・シューズＢＯＸ　　・エアコン　

・システムキッチン　　

※ペット（小型犬、猫のいずれか1匹のみ）飼育可能

※物件に関する情報は全て2020年8月時点のものです。

コロナウイルス感染症予防対策として、

弊社ではオンライン内覧や契約書の郵送対応なども行っております。

また、対応時に従業員のマスク着用、店舗入り口にアルコール消毒薬を設置などの対策を行っております。

ご理解ご協力いただきますようお願いいたします。

気になる物件などがございましたら、

まとめてのご内覧や現地待ち合わせも可能です。

YouTubeに物件の内覧動画を掲載しております。

内装等気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください！

週末は営業マンの予定がかなり混み合いますので

ご来店の際は事前のご予約がオススメです！

お気軽にご相談ください♪ ♪

転勤・引っ越しで梅田近くを検討の方必見！住みやすいエリア12選

2018-11-10

転勤・引っ越しで梅田近くを検討のサラリーマン必見！住みやすいエリア紹介！

引っ越しで「梅田の近くに住みたいな～」という方必見！
住みやすいエリアを紹介します！
転勤で荷造りもしないといけない中、
ちんとした住まい探しをするためにも事前にエリアを知っておくと
お部屋が見つかりやすくなります☆
転勤で大阪に来る人はやはり多いですね。
ただ、皆さんが口をそろえて言うのは

「結局大阪のどこに住んだらいいねん！土地勘がないから困る！」

という共通した悩みと不安があります。

また、梅田近くにオフィスがある方が多いので、
今回は
「転勤・引っ越し」「梅田近く」「おすすめエリア」をまとめます。

転勤者オススメエリア：天満　（JR環状線)

天満はJR環状線が通り、大阪駅まで2分という立地の良さ。

徒歩でも15分程度で大阪駅に着くでしょう。

単身者の引っ越しでの案内は多く、

お店も充実しているので、買い物に困りません。

おいしい店が多いのも特徴です。

治安も夜になっても商店街は明るいので、夜道も安心。

買い物・スーパーだと

「阪急オアシス」「スーパー玉出」と至る所にコンビニが。（玉出本当に安い！）

おいしいご飯が食べたいときは

天神橋筋商店街の中に名店がそろっております。

お寿司、定食屋、たこ焼き屋、お好み焼き、たい焼き屋、ラーメン屋、ステーキ屋。

どれも実は食べログ上位のお店ばかり。春駒（お寿司）、穴場（お寿司）、双月（お好み焼き）、群青（ラーメン）。

…おなかすいてきました。

（マクドナルドやモスバーガーもあります。）

▼天満周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：天神橋筋六丁目 (地下鉄谷町線、堺筋線）

天神橋筋六丁目は通称「天六」。

この辺りも単身者が住みやすい静かさで、治安も悪くありません。

おいしいお店がたくさんある上に、駅前にはオアシスがあります。

買い物し自炊するのもよしですね。

また、地下鉄堺筋線が通っていて、阪急千里線としても電車に乗ることができます。

天六から河原町までアクセスが伸びているので、

休みの日は気軽に京都へ行きやすい駅となります。

天神橋筋六丁目はなんといってもアクセスが良い！

堺筋線、谷町線、阪急千里線が通る梅田に近いオススメエリアです。

▼天神橋筋六丁目周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：中崎町 (地下鉄谷町線）

中崎町は梅田から一駅の駅。
徒歩10分なので電車に乗る方よりも徒歩や自転車の方が多い印象です。

駅の近くには24時間営業のフィットネスジムがありました。

中崎町は「隠れ家カフェ」が多いので有名です☆（全然隠れてない…）
インスタ女子必見です。
梅田へお買い物も気軽に徒歩で行けるので、買い物好きな女性も住みやすい街ですね。

▼中崎町周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：南森町 (地下鉄堺筋線）

南森町は、大阪天満宮駅（JR東西線）に隣接した駅。

堺筋線が通っているので、天六方面に行けば、

この駅も梅田から近いのでアクセスが良いです。

また、治安もよく、道がきれいなのも特徴です。

近くにはその名の通り「大阪天満宮」があります。

女性にも人気な街です☆

→「南森町住みやすさ紹介ページ」

▼南森町周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：扇町 (地下鉄堺筋線）

堺筋線扇町駅は、JR天満から歩いて徒歩5分圏内にあります。

そのため天満からJR乗ることもできれば、

扇町駅から堺筋線に乗って、阪急方面にも難波方面にもアクセスが伸びる駅です。

天神橋筋商店街の中間にあるので、買い物もしやすい街です。

近くには扇町公園があります。

梅田へも徒歩15分で着きました。

自転車屋さんが多いので、電車移動も自転車移動もできる立地なのかなと感じます。

▼扇町周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：都島 (地下鉄谷町線）, 野江内代 (地下鉄谷町線）

谷町線沿線も、転勤の方に人気なエリアです。

少し都心部から離れて静かなところで住みたいという方はこの辺りがオススメ！

梅田まで電車で15分程度で、天王寺までも乗り換えなしでアクセス可能。

近くにはグルメシティ都島本通店があり、コンビニもたくさんあります。

大通り沿いに総合病院もあるので、さまざまな治療を受けることができ安心です。

▼都島周辺の物件情報はこちら

▼野江内代周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：桜ノ宮（JR環状線)

大阪駅→天満→桜ノ宮→京橋　というJR環状線沿線のエリアは

特に単身の方に人気です。

桜ノ宮は名前がキレイですね。（関係ない）

住みやすさも適度に都心から離れているのでゆったりとした時間を過ごせます。

徒歩圏内に都島駅もあるので、谷町線に乗り換えることも可能です。

桜ノ宮駅から大阪駅まで電車に乗って4分で着きます。

川沿いには緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気なのが特徴です。

▼桜ノ宮周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：京橋（JR環状線、東西線)

5路線が集結している駅となります。

JR環状線、JR片町線、JR東西線、長堀鶴見緑地線、京阪本線

店もたくさんあるので、買い物には困りません。

大型ショップング施設もあります。

どちらかといえば繁華街になるので、夜道も明るいので怖くありませんね。

なんといってもアクセスの良さが一番の特徴ではないでしょうか。

都会に住みたい方にオススメの駅です☆

▼京橋周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：福島（JR環状線) ,野田阪神（JR環状線)

福島・野田エリアは、梅田の西側のエリアとなります。

今までは梅田の東側にあるエリアを特集しておりましたが、

最近は西側のエリアが人気です。

閑静な街並みできれいな街だなという印象。

西梅田に近いため、ハービスエントやハートンホテル等が近くにあります。

意外と病院がたくさんあるので風邪ひいたときにすぐ近くにあったのは助かりました。（実体験に基づく）

スーパーもマックスバリューがあったりLIFEがあったりと便利です。

おいしいラーメン屋さんもあって、

ラーメン好きにはたまりません。（実体験に基づく）

▼福島周辺の物件情報はこちら

▼野田周辺の物件情報はこちら

転勤者オススメエリア：中津（阪急）

中津は意外と盲点になりやすいのですが、梅田からも近く住みやすい人気エリアです。

梅田中心部からも徒歩圏内にあり、

地下鉄御堂筋線も、阪急も通っているためアクセスが良いところです。

お店も多くあるため買い物には困りません。

▼中津周辺の物件情報はこちら

以上が転勤・引っ越しで梅田の近くに住みたい方にオススメエリア12選でした！

仲介手数料無料のアンティホームなら

皆様のご希望に合わせた最適なお部屋を提案します。

仲介手数料無料なので、他社よりもお得に住まい探しが可能です！

なぜ仲介手数料なのか？？その秘訣はアンティホームにあり

2017-07-01

なぜ仲介手数料なのか？？その秘訣はアンティホームにあり

まず仲介手数料についてご説明致します。
仲介手数料については、宅地建物取引業法により仲介手数料には上限があります。

宅建業法では賃貸契約における仲介手数料の上限額は賃料の1ヶ月分が上限となります。不動産会社が上限を超える仲介手数料を受け取った場合は、もちろん法令違反となります。
また、法令で定められているのはあくまでも上限ですので、当然に上限の額を請求できるということではありません。
仲介手数料は賃貸借契約が成立して初めて発生する、、、もちろん上限の手数料を請求するも仲介手数料を無料にするのも我々仲介業者次第になります。
特に賃貸の仲介ついては契約についてまず貸主様より仲介会社が広告料（業務委託料）という名目で賃料の0.5ヶ月分から2ヶ月分の報酬を頂けることが多いです。
この広告料（業務委託料）は仲介手数料とは別物と考える業者も多いですが、こちらを仲介手数料と考えると家主様からすでに賃料の1ヶ月分の報酬を頂くことが決まっている賃貸契約について入居者様からも手数料を頂くと法律違反になります。
要するに法律の解釈次第ではじゃあ入居者はそもそも仲介手数料は払わなくていいじゃないんですか？と思われる方もいらっしゃるかとは思いますが、現在の賃貸不動産の慣習では広告料と仲介手数料は別物となっております。
長々と書きましたがこちらが仲介手数料の説明となります。

さてここから本題、なぜ弊社は仲介手数料無料なのか？？その秘訣は、、、

まず弊社には下記の特徴があります。

①フランチャイズ非加盟店

アンティホームはCMでお馴染みのアパマンショップ様や、ミニミニ様、エイブル様、センチュリー21様などの加盟店ではありません。
フランチャイズに加盟されている業者様は本部にロイヤリティという経費を支払っております。こちらの費用は中々高いもので会社の経費としては大きいものになります。

②店舗立地

弊社は、店舗は天神橋筋6丁目駅から歩いてすぐの立地ですが、ビルの9階にあります。駅前の1階店舗と比べると事務所家賃が安く経費が抑えれております。

③広告費について

アンティホームでも現在ポータルサイト（スーモ様、ホームズ様）に広告を掲載しております。
ご存じの方も多いですが、広告費はとてつもなく高いものです。
ただ弊社ではおかげさまでご契約して頂いているお客様は、ご紹介のお客様が半数を占めております。
そしてこのご紹介のお客様が多い事により広告代は縮小でき口コミによりお客様により安く物件もご紹介出来るという流れになっております。本当にありがとうございます。

結果アンティホーム上記のような理由により、仲介手数料無料を実現しております。

【他にも重要な注意点】

我々賃貸業界には、仲介手数料は無料、、、ただ「防虫抗菌コート代」「24時間サポート代」「殺虫消毒代」などよく分からない費用が計上されている。。。
などという事もあります。このよく分からない費用については家主様からの請求ではなく、管理会社や仲介業者が請求しているものもあります。
こういった費用については交渉により安くなったり、弊社で見積もりをとるとそもそもかからないって事にもなる可能性がありますので、もし他者様で明細書や見積もり書を貰われましたら必ずご確認を！！！
ちなみに見積もりだけの依頼も弊社ではもちろん承りますので是非お問い合わせ下さい。申込前、場合によっては契約前でも間に合います！

費用以外にも

そして手数料の話からは逸れてしまいますが、サービス面でも、契約後のライフラインの開通の手続き、引っ越し業者の紹介サービス、提携業者の飲食店の割引券など、お住まいになってからの満足度を上げるためにも弊社は試行錯誤を繰り返しております。。
お客様からのこういうサービスが欲しいなどのお声もドシドシお待ちしております！

最後になりましたが、お客様の新生活に弊社も出来る限りの企業努力をさせて頂く事により、今後の不動産業界や、弊社の発展がある事を想い、アンティホームは今後も全物件仲介手数料無料にてご紹介させて頂きます。皆様のご期待に沿えるよう、これからも邁進してまいりますので、これからも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

＼先着10名様限定キャンペーン／

2025-09-05

期間中、下記の条件を満たすと QUOカード1,000円分をプレゼント！

キャンペーン条件
1.インスタorTikTokをフォロー
2.キャンペーン画像のスクリーンショットを撮影
3.10月31日までに申し込み
4.ご契約いただいた方が対象

参加方法
1.下記のLINEに登録
2.キャンペーン画像のスクリーンショットとお名前をLINEで送信
3.成約時にQUOカード1,000円分をプレゼント

※ 先着10名様限定です。お早めにご参加ください！
※ QUOカードはご成約月の月末にお送りいたします。

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お友達紹介キャンペーン

2025-08-07

2025-05-31

国土交通省ガイドライン

2021-05-21

2021年5月20日に国土交通省が事故物件についてのガイドライン案を初めて公表しました。

内容については賃貸売買により少し異なりますが、今回は賃貸契約の場合についてご紹介します。

病死、老衰など、いわゆる自然死は、貸主は借主に対して「告知の必要はない」と明記。

他殺や自殺、事故死発生からおおむね3年間は、貸主が借主に対して、これらを「告げるものとする」とし、告知の期限を示している。

いままで心理的瑕疵については判断基準がなく我々も知りうるものは全て告知するという方法で営業をしておりましたが、こういった基準ができればお客様にさらに自信をもって営業できるのではないかと考えております。

まだ案の段階になりますので今後弊社でもトラブルの未然防止の為社内で情報を共有できるようにガイドラインにも注目していきます。

敷金礼金ゼロ！1人暮らしおすすめ！★新築物件のご紹介★

2021-05-15

オートロック・防犯カメラ店宅配ボックス完備！

【レジュールアッシュSuita Branche】

吹田市岸部南１丁目に完成予定のレジュールアッシュSuita Branche

2021年５月下旬に完成予定の新築マンションです(°∀°)b

東海道・山陽本線「岸辺」駅から徒歩５分

阪急京都本線「正雀」駅から徒歩７分

マンション周辺には学校や薬局、フードマーケットなどがあり夜道でも安心です（‐＾▽＾‐）

お部屋ウォークインクローゼットがあるので洋服が多いい方にはオススメです！

各住戸にはWi-Fi設備を完備し、インターネットが無料でご利用いただけます！

一番の魅力は　敷金礼金ゼロ！なので初期費用を抑えてお引越しできます！

★前日までのご連絡いただきましたら内覧も可能です★

間取り　洋室6.5帖

洋室

寝室

キッチン

洗面台

浴室

クローゼット

玄関

その他写真多数ホームページに記載しておりますのでご覧になってくださいね

人気のお部屋なので、どうぞお早めに

お気軽にお問い合わせください！

お部屋のご紹介は仲介手数料無料のアンティホームにお任せください！

※3階のお部屋の場合は

<物件概要>

所在地：大阪府吹田市岸部南１丁目

構造：鉄筋コンクリート（RC造）　9階建

間取り：1K

専有面積：25.81㎡

築年数：2021年　5月下旬

<賃貸条件>

賃料：6万6,630円

管理費：7,870円

敷金：0円

礼金：0円

<設備>

共用部分

・オートロック　　　　　・自転車置き場

・宅配ＢＯＸ　　　　　　・防犯カメラ

・エレベーター　　　　　　

室内

・バストイレ別　　　・モニタ付インターホン　　　　

・独立洗面台　　　・温水洗浄便座　　　

・クローゼット　　　・エアコン　

※物件に関する情報は全て2021年5月時点のものです。

コロナウイルス感染症予防対策として、

弊社ではオンライン内覧や契約書の郵送対応なども行っております。

また、対応時に従業員のマスク着用、店舗入り口にアルコール消毒薬を設置などの対策を行っております。

ご理解ご協力いただきますようお願いいたします。

気になる物件などがございましたら、

まとめてのご内覧や現地待ち合わせも可能です。

YouTubeに物件の内覧動画を掲載しております。

内装等気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください！

週末は営業マンの予定がかなり混み合いますので

ご来店の際は事前のご予約がオススメです！

お気軽にご相談ください♪ ♪

カップルや新婚さんにおすすめ！新築マンションのご紹介★

2021-05-11

ネット無料！ペット飼育OKの「プレジオ豊中」

大阪府豊中市岡上の町２丁目の完成予定のプレジオ豊中

2021年5月下旬に完成予定の新築マンション！！
阪急宝塚本線「豊中」駅から徒歩6分
阪急宝塚本線「岡町」駅から徒歩11分

お部屋の玄関も広々としていて横には、大きなシューズインクローゼット付きо(ж＞▽＜)

お風呂は追い炊き機能付きで、洗濯物も安心の浴室暖房乾燥機を完備★

★前日までのご連絡いただきましたら内覧も可能です★

間取り　LDK10.6帖　洋室6.2帖

LDK

洋室

キッチン

浴室

トイレ

洗面台

クローゼット

玄関

その他写真多数ホームページに記載しておりますのでご覧になってくださいね

人気のお部屋なので、どうぞお早めに

お気軽にお問い合わせください！

お部屋のご紹介は仲介手数料無料のアンティホームにお任せください！

※2階のお部屋の場合は

<物件概要>

所在地：大阪府豊中市岡上の町２丁目

構造：鉄筋コンクリート（RC造）　9階建

間取り：1LDK

専有面積：40.48㎡

<賃貸条件>

賃料　：10万9,000円

管理費：1万5,000円

敷金　：0円

礼金　：1ヶ月

<設備>

共用部分

・オートロック　　　　　・駐車場

・宅配ＢＯＸ　　　　　　・人感照明センサー

・エレベーター　　　　　　

室内

・バストイレ別　　　・モニタ付インターホン　　　　

・独立洗面台　　　・温水洗浄便座　　　

・クローゼット　　　・エアコン　

※物件に関する情報は全て2021年5月時点のものです。

コロナウイルス感染症予防対策として、

弊社ではオンライン内覧や契約書の郵送対応なども行っております。

また、対応時に従業員のマスク着用、店舗入り口にアルコール消毒薬を設置などの対策を行っております。

ご理解ご協力いただきますようお願いいたします。

気になる物件などがございましたら、

まとめてのご内覧や現地待ち合わせも可能です。

YouTubeに物件の内覧動画を掲載しております。

内装等気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください！

週末は営業マンの予定がかなり混み合いますので

ご来店の際は事前のご予約がオススメです！

お気軽にご相談ください♪ ♪

女性の方や初めての一人暮らしの方にお勧め！新築物件のご紹介

2021-05-01

Wi-Fi無料や宅配BOXなど新しい設備が充実「ファステート都島ベルズ」

大阪市都島区都島北通２丁目にあるファステート都島ベルズ

2021年5月下旬頃に完成予定の新築物件です！

地下鉄谷町線「野江内代」駅から徒歩11分
地下鉄谷町線「都島」駅から徒歩11分

都島駅周辺はスーパーが多いので、自転車があればスーパーを何個も周れる

距離にあるのでとても便利ですよ('-^*)/

夕方でもお子様連れのお母さんの姿があるので帰り道も安心できる環境です。

★前日までのご連絡いただきましたら内覧も可能です★

間取　洋室6.7帖

洋室

寝室

キッチン

洗面台

トイレ

浴室

クローゼット

玄関

その他写真多数ホームページに記載しておりますのでご覧になってくださいね

人気のお部屋なので、どうぞお早めに

お気軽にお問い合わせください！

お部屋のご紹介は仲介手数料無料のアンティホームにお任せください！

※9階のお部屋の場合は

<物件概要>

所在地：大阪市都島区都島北通２丁目

構造：鉄筋コンクリート（RC造）　11階建

間取り：1K

専有面積：23.11㎡

築年数：2021年　5月下旬

<賃貸条件>

賃料　：6万4,760円

管理費：6,640円

敷金　：0円

礼金　：1ヶ月

<設備>

共用部分

・オートロック　　　　　・駐車場

・宅配ＢＯＸ　　　　　　・人感照明センサー

・エレベーター　　　　　　

室内

・バストイレ別　　　・モニタ付インターホン　　　　

・独立洗面台　　　・温水洗浄便座　　　

・クローゼット　　　・エアコン　

※物件に関する情報は全て2021年5月時点のものです。

コロナウイルス感染症予防対策として、

弊社ではオンライン内覧や契約書の郵送対応なども行っております。

また、対応時に従業員のマスク着用、店舗入り口にアルコール消毒薬を設置などの対策を行っております。

ご理解ご協力いただきますようお願いいたします。

気になる物件などがございましたら、

まとめてのご内覧や現地待ち合わせも可能です。

YouTubeに物件の内覧動画を掲載しております。

内装等気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください！

週末は営業マンの予定がかなり混み合いますので

ご来店の際は事前のご予約がオススメです！

お気軽にご相談ください♪ ♪

株式会社アンティのブログ

★ペットOK！新築マンションのご紹介★

ペット飼育OKの新築マンション★スプランディッド城北★

お部屋のご紹介は仲介手数料無料之アンティホームにお任せください！

転勤・引っ越しで梅田近くを検討の方必見！住みやすいエリア12選

目次：転勤で梅田近くでオススメの駅

転勤者オススメエリア：天満 （JR環状線)

転勤者オススメエリア：天神橋筋六丁目 (地下鉄谷町線、堺筋線）

転勤者オススメエリア：南森町 (地下鉄堺筋線）

転勤者オススメエリア：扇町 (地下鉄堺筋線）

転勤者オススメエリア：都島 (地下鉄谷町線）, 野江内代 (地下鉄谷町線）

転勤者オススメエリア：桜ノ宮（JR環状線)

転勤者オススメエリア：京橋（JR環状線、東西線)

転勤者オススメエリア：福島（JR環状線) ,野田阪神（JR環状線)

転勤者オススメエリア：中津（阪急）

なぜ仲介手数料なのか？？その秘訣はアンティホームにあり

＼先着10名様限定キャンペーン／

お友達紹介キャンペーン

国土交通省ガイドライン

敷金礼金ゼロ！1人暮らしおすすめ！★新築物件のご紹介★

オートロック・防犯カメラ店宅配ボックス完備！

【レジュールアッシュSuita Branche】

お部屋のご紹介は仲介手数料無料のアンティホームにお任せください！

カップルや新婚さんにおすすめ！新築マンションのご紹介★

ネット無料！ペット飼育OKの「プレジオ豊中」

お部屋のご紹介は仲介手数料無料のアンティホームにお任せください！

女性の方や初めての一人暮らしの方にお勧め！新築物件のご紹介

Wi-Fi無料や宅配BOXなど新しい設備が充実「ファステート都島ベルズ」

お部屋のご紹介は仲介手数料無料のアンティホームにお任せください！

転勤者オススメエリア：天満　（JR環状線)